?陜西西安高新區某工廠空調系統綜合維保工程案例

?建筑功能?：工廠（含辦公區、生產車間）

?空調品牌?：新風系統（定制化風機盤管+變風量機組）
?設備數量?：風機盤管453臺、變風量新風機組9臺（總計462臺）
?系統運行情況?：穩定運行，需周期性維保
?工程內容?：空調系統維修、深度清洗及年度保養

?具體描述?

西安高新區某大型工廠，建筑面積約2.8萬平方米，內部涵蓋生產車間、倉儲區及辦公區域。空調系統采用?風機盤管+變風量新風機組?組合模式，設備型號及數量如下：

風機盤管 42CP008：76臺（辦公區專用）；

風機盤管 42CP006：199臺（車間主設備）；

風機盤管 42CP004：46臺（倉儲區輔助設備）；

風機盤管 42CP003：132臺（高負荷區域備用機組）；

變風量新風機組 BFPX8：8臺（覆蓋全樓新風循環）；

變風量新風機組 BFPX7.5：1臺（獨立控制實驗區）。

因西安地區春季風沙大、冬季干燥多塵，設備長期運行后出現?濾網堵塞、新風效率下降、風機異響?等問題。我司針對不同區域設備特性，制定分級維保方案，確保系統高效穩定。

維保實施方案?

?一、維護與保養核心內容?

?周期性巡檢?：每月一次全系統巡檢，重點檢測風機軸承潤滑度、新風機組風壓值及冷凝水排放；

?年度深度清洗?：

?風機盤管?：拆卸清洗表冷器、更換過濾棉（42CP006/008型號額外加裝防塵網）；

?新風機組?：高壓水槍沖洗換熱翅片，同步校準變風量閥門響應精度；

?故障應急維修?：針對異響、風量不足等問題，更換磨損風機皮帶16條，修復電路板故障3處；

?數據化報告?：每次維保后生成《設備健康檔案》，標注剩余配件壽命及風險預警。

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二、西安高新區項目執行亮點?

?分區定制化維護?

?辦公區（42CP008）?：采用低噪清洗工藝，避免工作日施工干擾，同步升級PM2.5靜電過濾模塊；

?車間（42CP006）?：針對金屬粉塵環境，增加表冷器防腐蝕噴涂處理，延長設備壽命30%；

?實驗區（BFPX7.5）?：配置恒溫恒濕傳感器聯動控制，精度誤差從±5%縮減至±1.5%。

?高效清洗技術?
創新應用“干冰爆破+負壓回收”工藝，8小時內完成76臺42CP008風機盤管積塵清理，避免傳統水洗導致的車間停機損失。

?預防性維護體系?
通過振動分析儀提前發現3臺42CP006風機軸承偏心磨損，避免連鎖故障，節省維修成本超2萬元。

工程成效?

?能效提升?：新風機組送風量恢復至設計值95%，車間換氣效率提高25%；

?能耗下降?：系統整體節電18%，年節省電費約12萬元；

?故障控制?：維保后3個月內報修率下降72%，主要故障清零；

?環境優化?：辦公區PM10濃度從180μg/m3降至50μg/m3以下。

客戶反饋?

工廠設備管理部負責人表示：“面對數百臺設備的復雜系統，維保團隊通過分區管理、技術升級，實現生產零中斷。新風機組清洗后，車間悶熱問題徹底解決，員工工作效率顯著提升。”

案例應用價值?

本方案適用于制造業工廠、科技園區等大規模風機盤管+新風系統的運維場景，特別適合多塵、高負荷環境下的成本優化與精細化管理。