被忽視的區域，寫字辦公樓的中央空調清洗

小編最近了解到，相較于家用空調，我們往往會忽視辦公集中地區空調的清洗與衛生狀況，這其實是極大的健康安全隱患，而且由于寫字樓等地區屬于人員密集地區對于空調的清洗其實更為重要。以下是一些新聞報道~

　　空調管中掏出死老鼠

　　陳小姐在中心區一棟寫字樓工作10年了。她說，這些年沒見中央空調清潔過，空氣中總有一股污濁的酸餿味，在辦公室經常感到胸悶。陳小姐曾到物業管理處投訴，希望對方清洗中央空調，但對方不以為然。

　　這種現象并不罕見。一家商場的中央空調多年沒有清洗過，直到接到顧客投訴稱空調口飄出黑灰，這才給商場負責人敲響了警鐘，馬上請來專業清洗公司。空調風管每洗2米，就要裝2到3個蛇皮袋的垃圾，其中還有一只死老鼠。

　　廣東省室內環境衛生行業協會理事、深圳海浩環境技術有限公司董事長蔡曉輝證實，據協會統計，政府部門對中央空調的清潔較重視，但深圳工廠類清洗率不高，寫字樓清洗率最低。原因是負責管理寫字樓的物業公司不愿為這筆費用買單。有物業公司的負責人稱，業主交的管理費和建筑物本體維修基金要用在別的地方，剩下的錢不夠付清洗費用。如果要組織大廈內的業主和租戶共同出資的話，說服工作比較繁瑣、難做。

　　哪些地區對清洗中央空調較重視？據業內人士稱，對中央空調清理最積極的單位集中在龍華新區、龍崗區。近年來深圳重視中央空調清洗的有醫院，包括市兒童醫院、市第二人民醫院、市婦幼保健院等；公共服務場所，包括地鐵、少年宮、圖書館等；五星級酒店及商超，如茂業、金光華等商家都會定期對中央空調進行清洗。

　　低價攬客現“三米工程”

　　記者了解到，目前中央空調清洗行業門檻低，魚目混珠情況嚴重。有一些皮包公司為攬活，會請人把網站包裝得美輪美奐，讓顧客誤以為是有實力的大公司，其實不過是只有老板一個人有活就隨意找人的“草臺班子”。 皮包公司找的臨時工既無固定工資，也沒有經過專業培訓，因此管理成本較低。在招攬中央空調清洗工程時，他們會開出超低價，抱著撈一筆算一筆的態度，清洗質量低。有些小公司只清洗出口和進口3米范圍內的管道，更深層次的管道就不聞不問，業界戲稱為“三米工程”。

　　“無底線的價格戰導致行業混亂。”據深圳市裕康達環境科技有限公司黃玉標董事長介紹，清洗中央空調風管，目前市場價約每平方米25元左右，包括訓練有素的工人工資、深入清潔管道的機器人設備費用、符合衛生標準的清洗劑費用等。但皮包公司竟開出數元錢的超低價來搶生意，最終實施的“三米工程”根本達不到清潔效果，甚至因使用劣質清潔劑使空氣質量更糟。

　　目前，廣東省內已獲該行業協會中央空調通風系統專業清洗機構“ABC等級能力推薦”的企業共60家，其中深圳13家；獲得省疾控中心審批的中央空調通風系統專業清洗機構資質的企業共35家，其中深圳6家。受皮包公司的惡性競爭，這些有資質的企業也處于“吃不飽餓不死”的狀態。

　　系統管理制度待建立

　　中央空調清洗在隱蔽的空調風管中進行，普通消費者無法直觀了解質量，因此監管尤為重要。國家衛生部的《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》下發已多年，規定中央空調每兩年應清洗一次。衛生部發布的強制性行業標準《公共場所集中空調通風系統衛生規范》、推薦性標準《公共場所集中空調通風系統衛生評價規范》、《公共場所集中空調通風系統清洗消毒規范》，也于2014年4月1日起施行。新標準強調中央空調的消毒工作，對清潔的各項指標有了更嚴謹的解釋，主要有清洗消毒的操作規范、消毒藥劑的要求、對專業公司要求等。但這些規定在各地落實中或多或少打了折扣。

　　“法規有了，監管也有了，但是監管范圍不夠大。”業內人士稱，目前行業由疾控中心及衛生監督局對公共場所進行監管，從2014年開始基本對深圳市公共場所進行了一遍檢查，但大量樓宇如寫字樓、工廠等不屬于“公共場所”范疇，行政部門無法對其進行監管。業內人士建議有關部門針對寫字樓重災區出臺相應的法律法規。另外，行業的清洗資質目前大都由協會管理，希望政府職能部門也能發放含金量高的等級證書，以規范行業。

　　如何建立行之有效的中央空調清洗制度？深圳諾亞基環保科技董事長陳遠桐說，政府職能部門需規范清洗企業，并對其項目進行抽樣檢測，啟動年檢程序，清掃“野雞”企業；對人員密集場所的空氣品質進行定期監管，減少疾病流行。

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