中央空調維保方法（中央空調系統維保內容）

　　中央空調的使用壽命一般為10年，正確維護約15年。定期維護可以降低電費。空調最好每年清洗兩次，通常在冬季和夏季使用前清洗一次。對于利用率較高的場所(如餐廳、工廠等)，應根據使用情況增加空調維護次數，確保空調使用效果，降低運行成本，延長設備壽命。那么中央空調維保方法有哪些呢？下面我們一起來看看吧！

　　一、中央空調維保模式

　　1、單次維護

　　似乎主要針對家庭和其他小項目。雙方同意后，可以直接上門服務，服務完成后結算。該模式不需要簽訂特殊合同，只有一份協議，雙方簽字備案。

　　2.半包模式

　　適用于中型或以上項目或有長期定期維護需求的客戶。該模式一般以年為單位簽訂合同，服務單位在合同期內提供專業的人工服務和基本材料(如清潔劑等)。如涉及維修，相應的材料和部件費用應額外報價。

　　3、全包模式

　　是一種保姆服務。雙方以年為周期簽訂服務合同在此期間，用戶空調系統中的任何問題都由服務單位承擔。該模式適用于空調數量多、故障頻繁的單位。

　　4.設備改造更新

　　對于經常出現故障的系統，維護成本高，問題完全解決可能不可預測;大型空調系統中某一區域的重新裝修更合適。

　　5.系統節能改造

　　用戶空調系統用電成本高，需要節能改造。經過詳細調查，可以提出改造方案并制定ROI為業主提供分析，確定是否進行節能改造。根據您的項目情況選擇相應的合作方式。
 

　　二、中央空調維保誤區

　　誤區一：空調仍在保修期內，安裝單位將負責，無需維修。

　　保修和維護是兩個不同的概念。保修期是指空調故障時可免費上門維修，但不負責翅片堵塞、功耗大、空調是否有異味、保溫是否老化開裂、實際效果是否良好(只要回風溫度在標準范圍內測量)。

　　誤區二:維護就是清潔，誰都會。

　　系統清洗是維護的重要組成部分，包括三個部分：

　　空調機體外殼和 ** 部分，易污染部件;

　　濾網清洗，一般家庭清洗場所;

　　冷凝器、蒸發器、排水盤是空調清洗的核心部件。

　　非專業單位只清洗空調外殼和濾網，往往忽略冷凝水盤。其次，維護更重要的部分是檢測系統，包括檢測和判斷機器的運行電壓和電流、壓縮機的吸氣和呼氣溫度，預測運行中的不穩定性，避免大故障。它還包括對系統設計和安裝的二次檢查、系統的更改和糾正以及使用建議，這對系統的長期穩定運行更為重要。這個非制造商培訓的專業單位不能這樣做。

　　三、中央空調預防性工作一般包括：

　　系統點檢、排查、修復(維修、大修、改造等)及建議。

　　系統點檢是通過獨特的接口將外部機器轉移到計算機上。機器運行平穩后，通過專用軟件獲得機器運行的所有參數，將這些參數與正常運行值進行比較，發現異常。

　　調查是根據點檢結果顯示的異常趨勢判斷可能出現的問題，然后逐一調查確認.包括重新審查系統的初始設計和工程安裝。

　　維修包括機組維修、系統大修和必要的改造，包括機組使用建議，以確保系統能夠長期平穩運行.這就要求維修單位不僅要有清潔能力，還要有具體的維修、設計和安裝能力。

　　大修是指預防性定期維護服務之一.大修涉及對有異常現象的設備部分進行拆卸和檢修.檢查空調設備的損耗，提供改進方案，及時更換原配件。