青浦區中央空調維保方案及內容

　　中央空調維保不同系統不同部位有不同的應對方法，維保時間也各有不同，不同的時間段維保內容也有所不同。接下來中央空調維保網小編來給大家分享一下中央空調維保方案及內容，一起來看看吧!
 

　　一、中央空調維保方案

　　1、對中央空調進行維修保養吧時應按《中央空調維保計劃》進行。

　　2、制冷技工負責中央空調的日常維保、中央空調的大型修理及PC中央空調處理器的故障處理由外委完成。

　　3、冷卻塔維保：制冷技工每半年對冷卻塔進行一次清潔、保養。

　　4、用500V搖表檢測電機絕緣電阻不低于0.5MΩ，否則應干燥處理電機線圈，干燥處理之后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。

　　5、檢查電機、風扇、風機是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油，如有異常摩擦聲則應更換同型號規格的軸承。

　　6、檢查皮帶是否裂開或磨損嚴重，如是則應更換同規格皮帶;檢查皮帶是否太松，如是應調整(每半個月檢查一次);檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修。

　　7、檢查布水器是否補水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。

　　8、清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風扇風葉。

　　9、檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復(不定期)。

　　10、擰緊所有緊固件。

　　11、清潔整個冷卻塔外表。

　　12、風機盤管維修保養：制冷技工每隔半年對風機盤進行一次清潔、保養。

　　13、每周清洗一次空氣過濾網，排除管內的空氣(不定期)。
 

　　二、中央空調維保五大處理工藝

　　1、殺菌滅藻

　　通過加入滅菌藥劑，清除循環水中的各種細菌和藻類。

　　2、生物剝離劑

　　將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環將粘泥清洗出來。

　　3、化學清洗

　　加入綜合性化學清洗劑。此種清洗劑具有緩釋、分散、除垢的作用，對水的循環系統進行處理。這種處理方法，既能將管道內的銹、垢、油污進行清洗之后分散排除，又可防止清洗劑對系統裝置和管路的危害，提供一個清潔的金屬表面。

　　4、表面預膜

　　投入預膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起到防腐保護作用。

　　5、日常養護

　　加入綜合性的日常養護處理劑，具有緩釋、避免金屬生銹的作用。日常養護處理劑中含有高分子絡合阻垢劑，通過絡合作用，防止鈣鎂離子結晶沉淀，延長機組的使用壽命，節水、省電，可提高制冷效率。另外，要定期抽檢，以監控水質。